Москва, ул. Кировоградская, 15 · 40 000 м²
АПС · СОУЭ · АУПТ · огнезащита МК
Пожарная защита действующего торгового центра и огнезащитная обработка металлоконструкций.
Работа на действующем объекте. Инженерные системы нужно было смонтировать без остановки эксплуатации здания: нельзя мешать посетителям и арендаторам, часть работ выполнялась ночью или поэтапно.
Разбил монтаж на этапы по зонам и вывел шумные работы в ночные смены, увязав их с графиком торгового центра.
Провели работы без остановки объекта и сохранили его нормальную эксплуатацию.
На объекте они делят одни шахты, стены и потолки и зависят друг от друга: тушение питается от противопожарного водопровода и запускается автоматикой, автоматика живёт на электроснабжении, эвакуация зависит от оповещения и дымоудаления. Когда разделы разнесены по подрядчикам, за стык между ними не отвечает никто — поэтому здесь они велись в одном графике.
Извещатели, шлейфы и приборы, которые обнаруживают возгорание и передают сигнал на пульт и в смежные системы. От неё запускается оповещение, тушение, разблокировка выходов и остановка вентиляции.
Речевое или звуковое оповещение, световые указатели и планы эвакуации. Тип системы задаёт норматив по классу функциональной пожарной опасности здания и числу людей в нём.
Тушение без участия человека: спринклеры или дренчеры, трубопроводы, узлы управления и автоматика пуска. Тип установки и расход считаются по категории помещения и характеру нагрузки.
Обработка несущего металла составом, который поднимает предел огнестойкости до требуемого норматива. Без неё объект не примут: незащищённый металл теряет несущую способность за минуты.
Смонтированная система и работающая система — разные вещи. На пусконаладке проверяется срабатывание по каждому направлению, увязка сигнализации с тушением, оповещением и вентиляцией, поведение при отключении основного питания, водоотдача противопожарного водопровода. Каждая проверка оформляется протоколом: без них объект не принимают ни заказчик, ни инспектор.
Комплект, который остаётся у собственника после сдачи: акты освидетельствования скрытых работ, протоколы испытаний, схемы фактически смонтированного, сертификаты на оборудование и материалы. По нему объект принимают, по нему же его потом обслуживают — в том числе не мы, если собственник выберет другого подрядчика.
Пожарная сигнализация требует регламентного обслуживания по нормативу с первого дня эксплуатации. Логичнее, когда этим занимается тот, кто её монтировал: у него есть исполнительная документация и понимание, как система собрана на этом конкретном объекте.
Напишите тип объекта, площадь и какие системы нужны. Проект, ТЗ или планировки можно приложить файлом — так расчёт будет точным с первого раза.
Раздел пополняется. Отзывы публикуем только с согласия заказчика — с именем, объектом и ссылкой на первоисточник. Пока посмотрите объекты, которые вела компания, с задачей, сложностями и результатом по каждому.