СС · ЭОМ · ОВиК · АУПТ · ВПВ · АГПТ · АППТ · АСПЗ · диспетчеризация
Москва · 1 500 м²
СС · ЭОМ · ОВиК · АУПТ · ВПВ · АГПТ · АППТ · АСПЗ · диспетчеризация
Девять инженерных разделов на одном объекте: слаботочные системы, электрика, вентиляция, весь противопожарный контур с водяным, газовым и порошковым тушением, диспетчеризация.
Большой объём инженерии. Много помещений, зон и систем, поэтому основная задача — управлять большим количеством фронтов работ одновременно. Сложность в том, чтобы синхронизировать людей, материалы, ПТО и смежников.
Собрал все девять разделов в один график и один производственный контур вместо девяти отдельных подрядов.
Выстроили поэтапную работу и последовательно закрывали участки.
На объекте они делят одни шахты, стены и потолки и зависят друг от друга: тушение питается от противопожарного водопровода и запускается автоматикой, автоматика живёт на электроснабжении, эвакуация зависит от оповещения и дымоудаления. Когда разделы разнесены по подрядчикам, за стык между ними не отвечает никто — поэтому здесь они велись в одном графике.
Контроль доступа, видеонаблюдение, охранная сигнализация и структурированные кабельные сети. Делят с пожарным контуром одни трассы и одни стены, поэтому проектируются и монтируются согласованно.
Силовое оборудование, кабельные трассы, вводные устройства, рабочее и аварийное освещение. От электроснабжения зависит работа автоматики и насосов, поэтому раздел идёт в связке с противопожарным контуром.
Приточно-вытяжные системы, отопление, холодоснабжение и противодымная вентиляция. Дымоудаление и подпор воздуха управляются от пожарной сигнализации и входят в общий сценарий защиты.
Тушение без участия человека: спринклеры или дренчеры, трубопроводы, узлы управления и автоматика пуска. Тип установки и расход считаются по категории помещения и характеру нагрузки.
Пожарные краны, стояки и насосы для ручного тушения силами персонала и подразделений. Работает в одном контуре с автоматическим тушением и проверяется испытанием на водоотдачу.
Тушение газом там, где вода недопустима: серверные, ЦОД, архивы, электрощитовые. Требует расчёта массы состава, герметизации помещения и отдельной автоматики пуска с задержкой на эвакуацию.
Модульные установки для небольших помещений и локальных зон, где нет смысла вести трубопровод. Ставятся отдельными модулями с собственным пуском.
Логика, которая связывает сигнализацию, тушение, оповещение, дымоудаление и инженерию здания в один сценарий: что и в каком порядке срабатывает по сигналу о пожаре.
Сведение состояний инженерных систем в одну точку: что работает, что в аварии, что требует обслуживания. На объекте с несколькими разделами заменяет обход помещений вручную.
Смонтированная система и работающая система — разные вещи. На пусконаладке проверяется срабатывание по каждому направлению, увязка сигнализации с тушением, оповещением и вентиляцией, поведение при отключении основного питания, водоотдача противопожарного водопровода. Каждая проверка оформляется протоколом: без них объект не принимают ни заказчик, ни инспектор.
Комплект, который остаётся у собственника после сдачи: акты освидетельствования скрытых работ, протоколы испытаний, схемы фактически смонтированного, сертификаты на оборудование и материалы. По нему объект принимают, по нему же его потом обслуживают — в том числе не мы, если собственник выберет другого подрядчика.
Пожарная сигнализация требует регламентного обслуживания по нормативу с первого дня эксплуатации. Логичнее, когда этим занимается тот, кто её монтировал: у него есть исполнительная документация и понимание, как система собрана на этом конкретном объекте.
Напишите тип объекта, площадь и какие системы нужны. Проект, ТЗ или планировки можно приложить файлом — так расчёт будет точным с первого раза.