Комплект, которым закрывается инженерная часть объекта. С 1 сентября 2023 года документация оформляется по приказу Минстроя России № 344/пр, а РД-11-02-2006 больше не применяется — по нему до сих пор собирают комплекты, и это видно на приёмке.
Смена порядка прошла тихо, и до сих пор большая часть шаблонов в интернете и часть объектов работают по документу, который уже не применяется.
Состав зависит от объекта и видов работ, но структура повторяется: что закрыто, что смонтировано, что испытано, чем подтверждено и кто это вёл.
Работы, которые закрываются последующими: трассы в конструкциях, заземляющие устройства в грунте, огнезащитные проходки. Оформляются до закрытия и сопровождаются фотофиксацией.
Что и где смонтировано фактически, с отклонениями от проекта, если они согласованы. Именно по этим схемам объект потом эксплуатируют и ремонтируют.
Гидравлические испытания, замеры расходов и освещённости, измерения сопротивления заземления, проверка противодымной вентиляции. Каждая система сдаётся своими протоколами.
Паспорта, сертификаты соответствия, декларации — с действующими сроками на дату сдачи объекта. Просроченный сертификат обнуляет комплект по этой позиции.
Общий и специальные журналы, записи по ходу работ. Восстановить их задним числом нельзя — можно только вести.
Сбор, проверка на полноту и передача комплекта заказчику и эксплуатации. Проверка комплектности — отдельная работа, которую обычно никто не делает до самой приёмки.
Все четыре обнаруживаются в последнюю неделю перед сдачей, когда исправить их дороже всего. Аудит комплекта за месяц до приёмки стоит несравнимо дешевле.
Комплект собран по РД-11-02-2006, который с 1 сентября 2023 года не применяется. Формы и состав изменились, и на приёмке это видно сразу.
Работы закрыты, подтверждения нет. Восстановить можно только вскрытием — либо переоформлением, которое не имеет ценности.
На объекте одно, в исполнительных схемах другое: изменения по ходу работ не отражены. Через год это стоит службе эксплуатации недели поисков.
Комплект собран не по всем системам: часть протоколов отсутствует, часть выдана на оборудование, а не на смонтированную систему.
От ведения комплекта по собственным работам до аудита и восстановления чужого — в объёме, который реально восстановим.
По всем разделам, которые монтируем: акты, схемы, протоколы, журналы. Комплект собирается по ходу работ, а не восстанавливается в последнюю неделю перед сдачей.
Смотрим, что есть по объекту, и отдаём перечень: что действительно, что оформлено по отменённому порядку, чего не хватает и что восстановимо.
Там, где восстановление возможно: переоформление по действующим требованиям, дополнительные испытания и измерения, актуализация схем по фактическому состоянию.
Присутствие на приёмке, ответы на замечания по инженерной части, оперативное устранение того, что закрывается работами или документами.
Ведение документации по своим работам входит в договор отдельной строкой. Аудит и восстановление чужого комплекта считаются по объёму.
Исполнительная документация — это отражение того, что реально сделано на объекте. Поэтому её нельзя собрать отдельно от работ: акты скрытых работ оформляются до закрытия конструкций, протоколы появляются по итогам испытаний, а схемы правятся по ходу монтажа. Когда инженерию ведёт один исполнитель, комплект собирается сам по себе, а не восстанавливается перед сдачей.
Достаточно перечня систем и того, что собрано по объекту. Разберём комплект и отдадим перечень: что действительно, что переоформляется, что подтверждается испытаниями.